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所以不应承担赔偿责任

文章出处: 人气:发表时间:2019-07-25

美籍华人陆明(化名)从美国来宁工作,企业为他租了一栋月租金3万元的豪华别墅。入住后,陆明感觉身体不适,怀疑别墅装修有问题,遂委托检测机构检测,结果发现别墅内甲醛严重超标。2004年他回到美国,不想三年后患上恶性肿瘤。陆明认为,这与当年在南京居住的甲醛超标别墅有关,于是他委托律师将别墅的开发商和物业企业告到法院,索赔150万元。记者近日获悉,南京玄武法院一审驳回了他的诉求。

事件回放

入住豪华别墅身体不适

     1957年出生的陆明是美籍华人,居住在美国南卡罗来纳州。2001年初,陆明受巴斯夫企业委派,来南京参加扬子石化-巴斯夫企业(简称扬巴企业)的建设。扬巴企业在帝豪花园租下一栋别墅,作为陆明和家人的住所。这栋别墅每月租金3700美金,按当时汇率折合约3万元人民币。

     谁也没想到,这栋别墅竟会给陆明带来那么多麻烦。

     据陆明先容,2001年5月,他与家人第一次去验房,就闻到别墅里有股刺鼻气味。他们以为是房屋长期空置的缘故,便将窗户打开,吹了一个星期才入住。但住进去不久,陆明和妻子就感到皮肤干燥、睡眠不好,早上起来眼睛红红的,还发痒。起初他们没有放在心上,但随着入住时间的增长,症状非但没有好转,反而越来越明显,陆明本人还出现了胸闷和呼吸困难等症状。虽然医生无法确诊病因,但陆明和妻子都怀疑是别墅的装修材料有问题。

别墅甲醛超标16倍

     2002年夏天,南京持续高温,随着温度升高,别墅里的气味也越来越难闻。有一天,空调坏了,室内又闷又热,刺鼻的气味愈发强烈,让人没法呼吸。陆明更加坚信别墅的装修材料有问题,他多次与物业企业交涉,要求进行检测。物业企业也同意了,他们找来专业企业到别墅检测,但结果显示一切正常。陆明虽然不相信,但面对检测报告,也不好说什么。到医院检查也没有确诊。

     2004年5月,陆明再次要求物业企业进行空气质量检测。这次他和物业企业分别联系了检测机构。物业企业联系的检测机构检测后发现,别墅内甲醛含量超标5倍。陆明大怒,当即搬告别墅。经他委托,另一家检测机构对空置的别墅进行了检测,结果竟然显示,该别墅甲醛超标16倍!另外TVOC(挥发性有机物)也超标2.5倍。在跟物业企业交涉的过程中,陆明得知,2002年第一次检测的结果是甲醛超标,苯不超标,但物业企业没有出示甲醛超标的检测报告,只给他看了苯不超标的报告。

回国三年后患上肿瘤

     2004年11月,陆明完成委派工作,和家人一起回到美国。由于不适症状依然存在,他回国后就去看了医生,但还是没能查明病因。为此,他多次委托他人与帝豪物业交涉,但对方一直拒绝解决。2007年6月,他发现右大腿上长了一个肿块,经过多次检查,在年底确诊为恶性软组织肉瘤。2008年的新年成了最痛苦的新年,从那时开始,陆明走上了无止尽的治疗之路,数十次的放疗和手术不仅击垮了他的身体和精神。从确诊至今,仅医疗费一项就已经花去了近20万美金。

     陆明越想越气,他认定自己的病因是在南京那栋豪华别墅内埋下的。他委托南京一位律师将帝豪花园开发商和物业企业告上法院,要求赔偿医药费、营养费、交通费、误工费、经济损失和精神损失费等合计150万元。
庭审经过

被告:肿瘤与污染是否有联系,说不清

     今年1月15日和2月10日,南京玄武法院两次开庭审理此案。原被告双方都是委托律师出庭。帝豪开发商认为,陆明2004年底离开别墅,2007年发病,2008年底才起诉,早已过了三年的诉讼时效。开发商称,这套别墅在出租后不久,就经过两次转手,卖给了相关买主,他们既不是实际侵权人,也不是所有权人,只是受买主委托继续租房而已,所以不应承担赔偿责任。帝豪物业更是叫屈不已:“别墅是2001年租出去的,大家企业2003年才成立,2003年之前的事,怎么能让大家来承担责任?”

     两被告还认为,陆明所患的恶性肿瘤与装修污染之间到底存不存在联系,还说不清。就算存在联系,也难以确定联系有多大。他们甚至反问:“他长期在化工企业工作,现在生了病,怎么不说跟工作环境有关?偏说跟几年前住的房子有关!”

原告:请被告拿出生病与污染无关的证据

     两次庭审中,原被告围绕三个争议焦点进行激辩:1、陆明诉求是否超过诉讼时效;2、两被告主体是否适格;3、陆明所患恶性肿瘤与别墅室内甲醛及TVOC含量超标是否存在因果关系。前两个争议,法官都支撑了原告方,即认为陆明在确诊一年后(2008年12月)起诉未超过诉讼时效;两被告均与案件存在法律上的利害关系,属于适格主体。而第三个焦点,则是影响案件判决的关键。
 
     陆明的律师认为,根据法律上对于装修污染案件实行的是举证倒置原则,陆明只需证明他的房子有装修污染,并且他生病了即可,应当由被告来举证证明陆明的病与装修污染无关。

法院判决

无法证明因果关系原告败诉

     法官认为,对于环境污染侵权纠纷的因果关系判断,应当适用因果关系推定原则和举证责任倒置原则,受损人需举证证明环境污染事实及自身受损害的事实,且在一般情况下这类污染环境的行为能够造成这种损害。但在本案中,陆明只能证明别墅在他居住期间存在环境污染,以及他自身受到损害的事实,却不能证明他自身损害到底是何种因素所致。

     审理中,法官就甲醛、TVOC对人体的影响及人体皮肤软组织肉瘤的成病诱因查阅了相关资料,并咨询了专业机构。医学专家表示,陆明所患的恶性肿瘤病因有很多种可能,目前的科技与医学病例无法确认他所患的病与甲醛、TVOC超标是否存在因果关系。另外,他发病的时间距离入住别墅长达近七年,不排除其他因素致病的可能,比如他的自身免疫力,他所处的环境因素等等。另外,这栋别墅里当时还住着陆明的家人,事后也住了其他住户,都没有出现类似病例。

     法官综合以上事实和相关证据认为,无法确认陆明患病与别墅环境被污染之间存在因果关系。基于以上原因,法官驳回了陆明的诉求。

■链接 三起家居污染维权案两起赢了

女青年患肾炎告赢“家具”

     南京一女青年将一套新买的六门橱柜摆进卧室后,就经常感冒,还引发了肾炎。经检测,这套橱柜甲醛含量超标2倍。女青年将家具经营者及家具城告上法院,索赔28.5万余元。鼓楼法院认为甲醛超标家具与女青年所患疾病之间具有因果关系,判家具经营者赔偿21757元,并退还货款。

家具气味刺鼻顾客获赔

     方女士在南京某家具卖场购买了一套价值1.1万余元的橱柜,方女士发现,只要门窗稍微关上几分钟,屋里就会飘起刺鼻气味。方女士怀疑橱柜甲醛超标,自费检测发现甲醛超标3倍,经消协调解,厂商最终低头“买单”。

小学生患白血病告“毒家具”

     卧室换新家具后,原本身体很好的12岁小学生突患白血病。经检测,新家具甲醛超标近9倍。父母认为“毒家具”是诱发女儿生病的罪魁祸首,于是以女儿的名义将家具经销商告上法院,索赔31万元。






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